Проверка отдельных конструкций – плит перекрытия, фундамента, колонн, ригелей в основном осуществляется для определения их несущей способности при помощи идентификации и поверочных расчетов конструкции.
Проверка часто проводится в соответствии со следующими обстоятельствами:
- планируется повышение нагрузки на перекрытие при изменении функциональности помещения, изменении технических характеристик оборудования, усовершенствование производства;
- планируется перенос перегородки (перепланировка помещения);
- замечено самопроизвольное изменение деформации (увеличение прогиба балок перекрытия, появление трещин в стеновых панелях и так далее) и определено, что несущая способность конструкции неизвестна (неизвестно и для какой нагрузки проектировалась данная конструкция);
- пришло время менять конструкции (сгнившие деревянные перекрытия в строениях исторической застройки);
- замечено нарастание деформации здания (как правило, это связано с появлением трещин в стенах), свидетельствующее о возникших проблемах с фундаментом;
- замечено, что срок службы фундамента здания подходит к концу (либо поврежден бутовый фундамент в ходе работ в подвале) и планируется сделать усиление фундамента;
- в здании появляются периодические протекания в кровле либо имеется разгерметизация, промокание либо промораживание стен;
- требуется полное обследование инженерных систем сооружения в связи с неудовлетворительным качеством их функционирования.
При обследовании отдельных конструкций проводятся следующие работы:
- обследование плит перекрытия, выявление несущей способности конструкции с учетом фактического технического состояния;
- исследование балок, ригелей, определение несущей функции;
- обследование колонн со стыками, закладных деталей, выявление армирования, по результатам проверки расчет несущих функций;
- исследование кирпичных стен, отбор образцов для проведения испытания с целью определения прочностных характеристик;
- осмотр крупноблочных и панельных стен, проведение испытаний для определения прочностных и теплотехнических характеристик;
- ревизия металлических узлов, балок, настилов, колонн;
- ревизия деревянных конструкций крыш, перекрытия;
- обследование инженерных систем – тепловой сети, электросети, водопровода и канализации;
- осмотр фундамента с уточнением конструктивных схем, испытание материалов;
- исследование грунтового основания, проведение лабораторных и камеральных работ, бурение скважин, обнаружение гидрогеологической ситуации;
- теплотехнические расчеты конструкций (в основном стен), в том числе проведение расчетов температурных полей;
- проведение расчетов конструкций по двум основным направлениям предельных состояний с использованием новейшего программного обеспечения.
Все вышеуказанные работы выполняются в ходе обследования зданий либо отдельно стоящих конструкций.